검단사거리역세권의 '듀클래스'의 가치를 더하다.

도보로누리는
역세권 프리미엄

인천2호선검단사거리역200m,3분 1평균이용객13,206명(인천2호선2위)

검단신도시
가치상승 프리미엄

338만여평검단신도시생활권공유 서북부지역의행정,문화,교육공간창출

완성된
생활인프라

대형마트,영화관까지5분내도보권 편리하고풍요로운완성된생활인프라

직주근접
확실한임차수요

수도권서북부산업클러스터,약300만 평산업단지조성中,7만여명유효수요

480세대O/P
최초·최대규모

검단최초·최대의신축오피스텔 7py~14py대의다양한설계특화

더가까워지는
서울생활권

인천1호선및2호선연장사업 수도권9호선및GTX-D노선개발예정

전매제한無
규제 무풍지대

규제무풍지대특급투자처 청약자격,1주택산정,전매제한등無

품격있는 주거
‘듀클래스’

㈜한강그룹의브랜드‘듀클래스‘ 고급스럽고품격있는주거공간을의미

DUKLASS INFORMAION

사업개요

사업개요

총 480 실 규모의 수익형 오피스텔 및 근린생활시설 ( 지상 1~3 층 , 전용면적 약 728py) 로 구성
인구 및 세대수 동향

인문환경

서구 신규 택지개발지역 중심으로 인구 증가 → 청라 , 가정지구 조성 및 ‘21년 검단신도시 입주예정
광역적 입지

입지환경

검단신도시 및 수도권 광역 교통망 개발로 지역적 이슈화 및 가치 상승의 프리미엄

검단을 리드할 새로운 감성의 오피스텔이 찾아옵니다.

공작, 귀족 등 중세 유럽의 높은 계층을 의미하는 독일어 Duke와 멋진, 훌륭한, 근사한 등의 의미가 있는 독일어 Klass를 합성하여 ‘귀족을 위한 근사하고 품격 높은 공간’ 이라는 의미를 담았습니다.

B Type-top

1가구 2주택

Q. 기존주택을 보유한 상태에서 오피스텔을 주거용으로 사용 시 1가구 2주택에 해당하는지? 2주택이 될 경우 불리한 점은? A. 주거용 ( 전입신고 ) 사용 시 오피스텔도 주택 수에 산정됨 . 1 가구 2 주택으로 간주 될 경우 종합부동산세 과세 대상 (9 억원

Read More »
인천시 서구 오피스텔 공급 동향

사업자 등록

Q. 사업자 등록 자체만으로 주택으로의 간주를 피할 수 있는지? A. 사업자등록유무에 관계없이 실질사용용도에 따라 판단함 . 실질용도 확인 시 전입신고여부는 중요한 확인 절차 중 하나임 . Q. 주택임대사업자 등록과 차이점은? 오피스텔도 주택임대사업자 등록요건을 갖췄을 경우 가능한지? A. 주택임대는 면세로서 소득세법의

Read More »
유니트

부가세 반납

Q. 임대사업자 등록 후 의무임대기간 내 매각 또는 주거용으로 사용 하는 경우, 부가세를 다시 반납해야 하는지? A. 임대용으로 사용하다가 비사업자 ( 거주 목적 등 ) 에게 매각 또는 주거용 사용시 일정기간은 임대용으로 사용했으므로 , 그 기간을 인정해 1 년에 10%

Read More »
Share on facebook
Facebook
Share on twitter
Twitter

관심고객등록

검단사거리역 듀클래스
계약안내

※ 본 사이트에 사용된 이미지, CG, 사진 등은 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다. 건축개요 및 세부계획은 향후 건축 인ㆍ허가 과정에 따라 변경될 수 있습니다.
※ 본 사이트는 편집 및 업데이트 과정에서 오류가 발생 할 수 있습니다.(면적수치는 제작 과정상 오탈자가 있을 수 있으므로 계약 시 반드시 확인하시기 바랍니다.)

타현장 소개